2015年11月07日

家の知識、ウソ!本当?


今日は、新築マンション用のフリーペーパー『スーモ10月27日号』(発行:(株)リクルートホールディングス)から〔家の知識、ウソ!本当?〕のお金編・建物編・いろいろ編の中の面白そうなのをチョイスして、紹介致します。





☆お風呂が冷めにくいってウソ?本当?→【本当】今のマンションは保温浴槽が当たり前になっている。保温浴槽とは、断熱構造をもち沸かしたお湯が冷めにくいお風呂のこと。追い焚きのエネルギーを節約でき、光熱費が安くなるメリットも。「10年くらい前から普及し始め、今ではほぼ標準装備となっています」(専門家)



☆バルコニーはリフォームできないってウソ?本当?→【本当】バルコニーは専用使用権のある共用部分なので、勝手にリフォームすることはできない。「緊急時には避難経路になるので、物置など固定物は置けません。ただ、管理規約のルールの範囲でウッドデッキを敷いたり、椅子やテーブルを置いたり、ガーデニングなどは楽しめます」(専門家)



☆タワーマンションは災害に弱いってウソ?本当?→【ウソ】高層階は揺れが大きく、エレベーターが止まる可能性はあるが、むしろ災害には強いという。「低層マンションと同等以上の耐震性を考慮して設計します。最近は備蓄倉庫を設けたり、非常用電源を増強するなど、災害後の生活に配慮した物件も増えています」(専門家)



☆高層階には蚊が出ないってウソ?本当?→【ウソ】「そういう都市伝説的な噂があり、高層階には網戸がいらないという話もありますが、実際には出るようです」(専門家)。どうやら、上昇気流に乗ったり、エレベーターで人と一緒に上がってくることがまれにあるらしい。高層階でも窓を開けておくなら、網戸は閉じておくほうが安心なようだ。



☆物件情報の駅徒歩分数ってウソ?本当?→【本当】80m=1分で計算した目安になっている。ただし坂道や信号待ちなどで実際の分数は変わる。地下鉄駅の場合は地上出口が基準であることにも注意。



☆半分以上の物件でペット可ってウソ?本当?→【本当】最近の新築マンションではペット飼育を可能とする物件が多い。「ただし小型の犬や猫など、サイズや種類、数に制限を設けるケースが通常です」(専門家)



☆ネットのほうが物件情報が早いってウソ?本当?→【ウソ】新築マンションの販売スケジュールは週単位。スーモではそれに合わせて告知が載る。ネットもフリーペーパーも、物件情報の掲載タイミングは同じだ。





※もっとありましたが、私が面白いと思ったモノだけを掲載しました。

皆様が「おっ!」と思ったのは、どれですか!?



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